Suche
Mein Konto
Miksi vuokrat Münchenissä nousevat pilviin ja mitä tekemistä kaupungin aukolla on sen kanssa
Miksi siellä on reikä eikä talo? Keskellä Müncheniä, Saksan kalleinta kaupunkia, valtava rakennuskuoppa on ärsyttänyt naapurustoa vuosia. Siellä piti itse asiassa olla kuusikerroksinen talo. Maasta, sen hinnasta ja kysymyksestä, miksi vuokrat nousevat pilviin. Kiinteistöjen hinnat ovat Münchenissä olleet ennätyskorkealla vuosia ja asuintilojen kysyntä on katkeamatonta. www.sueddeutsche.de:n raportin mukaan Münchenin rakennuskuoppa on esimerkki kysynnän ja tarjonnan kireästä suhteesta kiinteistömarkkinoilla. Rakennustyömaa on jo hankittu ja rakennustöiden olisi itse asiassa pitänyt olla valmis aikoja sitten. Viivästys johtaa...
Miksi vuokrat Münchenissä nousevat pilviin ja mitä tekemistä kaupungin aukolla on sen kanssa
Mitten in München, der teuersten Stadt Deutschlands, irritiert seit Jahren eine riesige Baugrube die Nachbarschaft. Eigentlich sollte dort ein sechsstöckiges Haus stehen. Vom Boden, seinem Preis und der Frage, warum die Mieten in den Himmel steigen
Kiinteistöjen hinnat ovat Münchenissä olleet ennätyskorkealla vuosia ja asuintilojen kysyntä on katkeamatonta. Tekijän raportin mukaan www.sueddeutsche.de, Münchenin rakennuskuoppa on esimerkki kiinteistömarkkinoiden kysynnän ja tarjonnan kireästä suhteesta. Rakennustyömaa on jo hankittu ja rakennustöiden olisi itse asiassa pitänyt olla valmis aikoja sitten. Viivästyminen johtaa kuitenkin kustannusten nousuun ja lopulta alueen vuokralaisten korkeampiin vuokrahintoihin.
Tämän tapauksen vaikutus Münchenin kiinteistömarkkinoihin on merkittävä. Rakentamisen viivästyminen johtaa asuntojen tarjonnan vähenemiseen jo ennestään niukassa tilanteessa. Tämä puolestaan nostaa sekä vuokra- että ostokiinteistöjen hintoja. Se pahentaa olemassa olevaa ongelmaa ja luo lisäpaineita vuokralaisille. Kustannusten nousu vaikuttaa myös sijoittajiin ja rakennusliikkeisiin, mikä voi pitkällä aikavälillä johtaa rakentamisbuumin hidastumiseen ja kiinteistömarkkinoiden investointien vähenemiseen.
Lue lähdeartikkeli osoitteessa www.sueddeutsche.de