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Perché gli affitti a Monaco salgono alle stelle e cosa c'entra il buco della città
Perché c'è un buco e non una casa? Nel cuore di Monaco, la città più costosa della Germania, un enorme cantiere edile infastidisce da anni il quartiere. In realtà lì doveva esserci una casa a sei piani. Sul terreno, sul suo prezzo e sul perché gli affitti salgono alle stelle. Da anni i prezzi degli immobili a Monaco raggiungono livelli record e la domanda di superfici abitative è ininterrotta. Secondo un rapporto di www.sueddeutsche.de, il cantiere di Monaco è un esempio del rapporto teso tra domanda e offerta nel mercato immobiliare. Il terreno edificabile è già stato acquisito ed i lavori di costruzione in realtà avrebbero dovuto essere ultimati da tempo. Il ritardo porta a...
Perché gli affitti a Monaco salgono alle stelle e cosa c'entra il buco della città
Mitten in München, der teuersten Stadt Deutschlands, irritiert seit Jahren eine riesige Baugrube die Nachbarschaft. Eigentlich sollte dort ein sechsstöckiges Haus stehen. Vom Boden, seinem Preis und der Frage, warum die Mieten in den Himmel steigen
Da anni i prezzi degli immobili a Monaco raggiungono livelli record e la domanda di superfici abitative è ininterrotta. Secondo un rapporto di www.sueddeutsche.de, il cantiere di Monaco è un esempio del rapporto teso tra domanda e offerta sul mercato immobiliare. Il terreno edificabile è già stato acquisito ed i lavori di costruzione in realtà avrebbero dovuto essere ultimati da tempo. Tuttavia, il ritardo comporterà un aumento dei costi e, in ultima analisi, un aumento degli affitti per gli inquilini della zona.
L'impatto di questo caso sul mercato immobiliare di Monaco è significativo. Il ritardo nella costruzione si traduce in una ridotta offerta di alloggi in una situazione già scarsa. Ciò a sua volta fa salire i prezzi sia per le proprietà in affitto che per quelle acquistate. Ciò aggrava il problema esistente ed esercita ulteriore pressione sugli inquilini. Anche gli investitori e le imprese di costruzione risentono dell'aumento dei costi, che a lungo termine potrebbero portare ad un rallentamento del boom edilizio e ad una diminuzione degli investimenti nel mercato immobiliare.
Leggi l'articolo originale su www.sueddeutsche.de