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Por que os aluguéis em Munique estão disparando e o que o buraco na cidade tem a ver com isso
Por que existe um buraco e não uma casa? No centro de Munique, a cidade mais cara da Alemanha, um enorme poço de construção irrita o bairro há anos. Na verdade, deveria haver uma casa de seis andares lá. Sobre o terreno, o seu preço e a questão de saber por que os aluguéis estão disparando. Os preços dos imóveis em Munique têm estado em níveis recordes durante anos e a procura por espaço habitacional é ininterrupta. De acordo com um relatório de www.sueddeutsche.de, o poço de construção em Munique é um exemplo da tensa relação entre oferta e procura no mercado imobiliário. O canteiro de obras já foi adquirido e as obras já deveriam estar concluídas há muito tempo. O atraso leva a...
Por que os aluguéis em Munique estão disparando e o que o buraco na cidade tem a ver com isso
Mitten in München, der teuersten Stadt Deutschlands, irritiert seit Jahren eine riesige Baugrube die Nachbarschaft. Eigentlich sollte dort ein sechsstöckiges Haus stehen. Vom Boden, seinem Preis und der Frage, warum die Mieten in den Himmel steigen
Os preços dos imóveis em Munique têm estado em níveis recordes durante anos e a procura por espaço habitacional é ininterrupta. De acordo com um relatório de www.sueddeutsche.de, o poço de construção em Munique é um exemplo da tensa relação entre oferta e procura no mercado imobiliário. O canteiro de obras já foi adquirido e as obras já deveriam estar concluídas há muito tempo. No entanto, o atraso resultará no aumento dos custos e, em última análise, em aluguéis mais elevados para os inquilinos da área.
O impacto deste caso no mercado imobiliário de Munique é significativo. O atraso na construção resulta numa redução da oferta de habitação numa situação já escassa. Isso, por sua vez, aumenta os preços tanto para aluguel quanto para compra de propriedades. Agrava o problema existente e exerce pressão adicional sobre os inquilinos. Os investidores e as empresas de construção também são afectados pelo aumento dos custos, que no longo prazo pode levar a um abrandamento do boom da construção e a uma diminuição do investimento no mercado imobiliário.
Leia o artigo fonte em www.sueddeutsche.de