Защо цените на жилищните имоти падат и какво означава това за купувачите.

Защо цените на жилищните имоти падат и какво означава това за купувачите.

Според доклад на www.welt.de, цените на къщите и кооперациите продължават да падат. Все пак може да се отбележи, че не всички жилищни сгради са еднакво засегнати от тази тенденция. Възрастта и класът на енергийна ефективност вече играят решаваща роля при ценообразуването.

Разликите в развитието на цените на пазара на недвижими имоти дори могат да бъдат екстремни в някои градове. В два града разликите в цените поради възрастта и класа на енергийна ефективност са доста над 40 процента. Това показва, че купувачите и инвеститорите все повече придават стойност на модерните и енергийно ефективни имоти, докато по-старите и по-малко ефективни сгради стават по-малко привлекателни. Очаква се това развитие да окаже влияние върху продажбата и отдаването под наем на недвижими имоти в Германия.

Като цяло се очаква тенденцията към енергийно ефективни и модерни имоти да продължи да расте. В дългосрочен план това може да доведе до загуба на стойност на по-стари и по-малко ефективни сгради, докато добре оборудваните и модерни имоти стават все по-търсени. Следователно собствениците на имоти и инвеститорите трябва да следят енергийната ефективност на своите сгради и, ако е необходимо, да инвестират в модернизация, за да останат конкурентоспособни.