Proč ceny rezidenčních nemovitostí klesají a co to znamená pro kupující.

Proč ceny rezidenčních nemovitostí klesají a co to znamená pro kupující.

Podle zprávy od www.welt.de, ceny domů a bytů nadále klesají. Lze však pozorovat, že ne všechny obytné budovy jsou tímto trendem postiženy stejně. Věková třída a třída energetické účinnosti nyní hrají při tvorbě cen rozhodující roli.

Rozdíly ve vývoji cen na realitním trhu mohou být v některých městech až extrémní. Ve dvou městech jsou cenové rozdíly způsobené věkem a třídou energetické účinnosti výrazně přes 40 procent. To ukazuje, že kupující a investoři stále více přikládají hodnotu moderním a energeticky úsporným nemovitostem, zatímco starší a méně efektivní budovy jsou stále méně atraktivní. Očekává se, že tento vývoj bude mít dopad na prodej a pronájem nemovitostí v Německu.

Celkově se očekává, že trend směrem k energeticky úsporným a moderním nemovitostem bude nadále růst. Z dlouhodobého hlediska by to mohlo vést ke ztrátě hodnoty starších a méně efektivních budov, zatímco po dobře vybavených a moderních nemovitostech bude stále větší poptávka. Majitelé nemovitostí a investoři by proto měli sledovat energetickou účinnost svých budov a v případě potřeby investovat do modernizací, aby zůstali konkurenceschopní.