Hvorfor boligpriserne falder, og hvad det betyder for køberne.

Hvorfor boligpriserne falder, og hvad det betyder for køberne.

Ifølge en rapport fra www.welt.de, fortsætter priserne på huse og ejerlejligheder med at falde. Det kan dog konstateres, at ikke alle boligbyggerier er lige påvirket af denne tendens. Alder og energieffektivitetsklasse spiller nu en afgørende rolle i prisfastsættelsen.

Forskellene i prisudviklingen på ejendomsmarkedet kan endda være ekstreme i nogle byer. I to byer er prisforskellene på grund af alder og energiklasse langt over 40 procent. Det viser, at købere og investorer i stigende grad tillægger moderne og energirigtige ejendomme værdi, mens ældre og mindre effektive bygninger bliver mindre attraktive. Denne udvikling forventes at få betydning for salg og udlejning af fast ejendom i Tyskland.

Samlet set forventes det, at tendensen til energieffektive og moderne ejendomme vil fortsætte med at vokse. Det kan på sigt føre til, at ældre og mindre effektive bygninger mister værdi, samtidig med at veludstyrede og moderne ejendomme bliver stadig mere efterspurgte. Ejendomsejere og investorer bør derfor holde øje med deres bygningers energieffektivitet og om nødvendigt investere i moderniseringer for at forblive konkurrencedygtige.