Por qué están cayendo los precios de las propiedades residenciales y qué significa eso para los compradores.

Por qué están cayendo los precios de las propiedades residenciales y qué significa eso para los compradores.

Según un informe de www.welt.de, los precios de casas y condominios continúan bajando. Sin embargo, se puede observar que no todos los edificios residenciales se ven igualmente afectados por esta tendencia. La edad y la clase de eficiencia energética juegan ahora un papel decisivo en la fijación de precios.

Las diferencias en la evolución de los precios en el mercado inmobiliario pueden ser incluso extremas en algunas ciudades. En dos ciudades las diferencias de precios según la edad y la clase de eficiencia energética superan con creces el 40 por ciento. Esto demuestra que los compradores e inversores valoran cada vez más las propiedades modernas y energéticamente eficientes, mientras que los edificios más antiguos y menos eficientes se vuelven menos atractivos. Se espera que este desarrollo tenga un impacto en la venta y alquiler de bienes inmuebles en Alemania.

En general, se espera que la tendencia hacia propiedades modernas y energéticamente eficientes siga creciendo. A largo plazo, esto podría llevar a que los edificios más antiguos y menos eficientes pierdan valor, mientras que las propiedades modernas y bien equipadas aumentan la demanda. Por lo tanto, los propietarios e inversores deberían vigilar la eficiencia energética de sus edificios y, si es necesario, invertir en modernizaciones para seguir siendo competitivos.