Perché i prezzi degli immobili residenziali stanno scendendo e cosa significa per gli acquirenti.

Perché i prezzi degli immobili residenziali stanno scendendo e cosa significa per gli acquirenti.

Secondo un rapporto di www.welt.de, i prezzi di case e condomini continuano a scendere. Si può tuttavia osservare che non tutti gli edifici residenziali risentono allo stesso modo di questa tendenza. L’età e la classe di efficienza energetica svolgono ormai un ruolo decisivo nella determinazione dei prezzi.

In alcune città le differenze nell’andamento dei prezzi sul mercato immobiliare possono essere addirittura estreme. In due città le differenze di prezzo dovute all’età e alla classe di efficienza energetica superano ampiamente il 40%. Ciò dimostra che acquirenti e investitori attribuiscono sempre più valore agli immobili moderni ed efficienti dal punto di vista energetico, mentre gli edifici più vecchi e meno efficienti stanno diventando meno attraenti. Si prevede che questo sviluppo avrà un impatto sulla vendita e sull'affitto di immobili in Germania.

Nel complesso si prevede che la tendenza verso immobili moderni ed efficienti dal punto di vista energetico continuerà a crescere. A lungo termine, ciò potrebbe portare alla perdita di valore degli edifici più vecchi e meno efficienti, mentre gli immobili ben attrezzati e moderni diventeranno sempre più richiesti. Proprietari immobiliari e investitori dovrebbero quindi tenere d'occhio l'efficienza energetica dei loro edifici e, se necessario, investire in ammodernamenti per rimanere competitivi.