Kodėl krenta būsto kainos ir ką tai reiškia pirkėjams.

Kodėl krenta būsto kainos ir ką tai reiškia pirkėjams.

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.welt.de, namų ir daugiabučių namų kainos toliau mažėja. Tačiau galima pastebėti, kad ne visus gyvenamuosius pastatus ši tendencija paveikia vienodai. Amžius ir energijos vartojimo efektyvumo klasė dabar vaidina lemiamą vaidmenį nustatant kainas.

Kai kuriuose miestuose kainų pokyčių skirtumai nekilnojamojo turto rinkoje gali būti net labai dideli. Dviejuose miestuose kainų skirtumai dėl amžiaus ir energinio naudingumo klasės gerokai viršija 40 procentų. Tai rodo, kad pirkėjai ir investuotojai vis labiau vertina modernius ir energiją taupančius nekilnojamojo turto objektus, o senesni ir mažiau efektyvūs pastatai tampa mažiau patrauklūs. Tikimasi, kad ši plėtra turės įtakos nekilnojamojo turto pardavimui ir nuomai Vokietijoje.

Apskritai tikimasi, kad energetiškai efektyvaus ir modernaus nekilnojamojo turto tendencija ir toliau augs. Ilgainiui dėl to senesni ir mažiau efektyvūs pastatai gali prarasti vertę, o gerai įrengti ir modernūs nekilnojamojo turto objektai tampa vis paklausesni. Todėl nekilnojamojo turto savininkai ir investuotojai turėtų stebėti savo pastatų energijos vartojimo efektyvumą ir, jei reikia, investuoti į modernizavimą, kad išliktų konkurencingi.