Kāpēc dzīvojamo īpašumu cenas krītas un ko tas nozīmē pircējiem.

Kāpēc dzīvojamo īpašumu cenas krītas un ko tas nozīmē pircējiem.

Saskaņā ar ziņojumu www.welt.de, māju un dzīvokļu cenas turpina samazināties. Tomēr var novērot, ka ne visas dzīvojamās ēkas šī tendence skar vienādi. Vecuma un energoefektivitātes klasei tagad ir izšķiroša nozīme cenu veidošanā.

Cenu attīstības atšķirības nekustamo īpašumu tirgū dažās pilsētās var būt pat ārkārtīgi lielas. Divās pilsētās cenu atšķirības vecuma un energoefektivitātes klases dēļ ir krietni virs 40 procentiem. Tas liecina, ka pircēji un investori arvien vairāk novērtē modernus un energoefektīvus īpašumus, savukārt vecākas un mazāk efektīvas ēkas kļūst mazāk pievilcīgas. Paredzams, ka šī attīstība ietekmēs nekustamo īpašumu pārdošanu un nomu Vācijā.

Kopumā sagaidāms, ka tendence uz energoefektīviem un moderniem īpašumiem turpinās pieaugt. Ilgtermiņā tas var novest pie tā, ka vecākas un mazāk efektīvas ēkas zaudē vērtību, savukārt labi aprīkoti un moderni īpašumi kļūst arvien pieprasītāki. Tāpēc īpašumu īpašniekiem un investoriem ir jāseko līdzi savu ēku energoefektivitātei un, ja nepieciešams, jāiegulda modernizācijā, lai saglabātu konkurētspēju.