Hvorfor boligprisene faller og hva det betyr for kjøpere.

Hvorfor boligprisene faller og hva det betyr for kjøpere.

I følge en rapport fra www.welt.de, prisene på hus og borettslag fortsetter å synke. Det kan imidlertid observeres at ikke alle boligbygg er like påvirket av denne trenden. Alder og energieffektivitetsklasse spiller nå en avgjørende rolle i prissettingen.

Forskjellene i prisutviklingen på eiendomsmarkedet kan til og med være ekstreme i enkelte byer. I to byer er prisforskjellene på grunn av alder og energiklasse godt over 40 prosent. Dette viser at kjøpere og investorer i økende grad setter verdi på moderne og energieffektive eiendommer, mens eldre og mindre effektive bygg blir mindre attraktive. Denne utviklingen forventes å ha betydning for salg og utleie av eiendom i Tyskland.

Samlet sett forventes det at trenden mot energieffektive og moderne eiendommer vil fortsette å vokse. På sikt vil dette kunne føre til at eldre og mindre effektive bygg mister verdi, samtidig som velutstyrte og moderne eiendommer blir stadig mer etterspurt. Eiendomseiere og investorer bør derfor holde et øye med energieffektiviteten til sine bygninger og om nødvendig investere i moderniseringer for å forbli konkurransedyktige.