Dlaczego ceny nieruchomości mieszkaniowych spadają i co to oznacza dla kupujących.

Dlaczego ceny nieruchomości mieszkaniowych spadają i co to oznacza dla kupujących.

Według raportu autorstwa www.welt.de, ceny domów i mieszkań nadal spadają. Można jednak zaobserwować, że nie wszystkie budynki mieszkalne są w równym stopniu dotknięte tą tendencją. Wiek i klasa efektywności energetycznej odgrywają obecnie decydującą rolę w ustalaniu cen.

W niektórych miastach różnice w kształtowaniu się cen na rynku nieruchomości mogą być nawet ekstremalne. W dwóch miastach różnice w cenach ze względu na wiek i klasę efektywności energetycznej wynoszą grubo ponad 40 proc. Pokazuje to, że nabywcy i inwestorzy coraz bardziej cenią nowoczesne i energooszczędne nieruchomości, podczas gdy starsze i mniej wydajne budynki stają się coraz mniej atrakcyjne. Oczekuje się, że rozwój ten będzie miał wpływ na sprzedaż i wynajem nieruchomości w Niemczech.

Ogólnie rzecz biorąc, oczekuje się, że trend w kierunku nieruchomości energooszczędnych i nowoczesnych będzie nadal rósł. W dłuższej perspektywie może to spowodować utratę wartości starszych i mniej efektywnych budynków, a popyt na dobrze wyposażone i nowoczesne nieruchomości będzie coraz większy. Właściciele nieruchomości i inwestorzy powinni zatem zwracać uwagę na efektywność energetyczną swoich budynków i w razie potrzeby inwestować w modernizacje, aby zachować konkurencyjność.