Por que os preços dos imóveis residenciais estão caindo e o que isso significa para os compradores.

Por que os preços dos imóveis residenciais estão caindo e o que isso significa para os compradores.

De acordo com um relatório de www.welt.de, os preços das casas e dos condomínios continuam a cair. Contudo, pode-se observar que nem todos os edifícios residenciais são igualmente afetados por esta tendência. A idade e a classe de eficiência energética desempenham agora um papel decisivo na fixação de preços.

As diferenças na evolução dos preços no mercado imobiliário podem até ser extremas em algumas cidades. Em duas cidades, as diferenças de preços devido à idade e à classe de eficiência energética são bem superiores a 40 por cento. Isto mostra que os compradores e investidores valorizam cada vez mais propriedades modernas e energeticamente eficientes, enquanto os edifícios mais antigos e menos eficientes se tornam menos atrativos. Prevê-se que este desenvolvimento tenha impacto na venda e aluguer de imóveis na Alemanha.

No geral, espera-se que a tendência para propriedades modernas e eficientes em termos energéticos continue a crescer. A longo prazo, isto poderá levar a que edifícios mais antigos e menos eficientes percam valor, ao mesmo tempo que propriedades bem equipadas e modernas se tornarão cada vez mais procuradas. Os proprietários e investidores devem, portanto, estar atentos à eficiência energética dos seus edifícios e, se necessário, investir em modernizações para se manterem competitivos.