De ce scad prețurile proprietăților rezidențiale și ce înseamnă asta pentru cumpărători.

De ce scad prețurile proprietăților rezidențiale și ce înseamnă asta pentru cumpărători.

Potrivit unui raport al www.welt.de, prețurile la case și condominii continuă să scadă. Cu toate acestea, se poate observa că nu toate clădirile rezidențiale sunt afectate în mod egal de această tendință. Vârsta și clasa de eficiență energetică joacă acum un rol decisiv în stabilirea prețurilor.

Diferențele de evoluție a prețurilor pe piața imobiliară pot fi chiar extreme în unele orașe. În două orașe, diferențele de preț datorate vârstei și clasei de eficiență energetică sunt cu mult peste 40 la sută. Acest lucru arată că cumpărătorii și investitorii pun din ce în ce mai mult preț pe proprietăți moderne și eficiente din punct de vedere energetic, în timp ce clădirile mai vechi și mai puțin eficiente devin din ce în ce mai puțin atractive. Se preconizează că această dezvoltare va avea un impact asupra vânzării și închirierii de bunuri imobiliare din Germania.

În general, este de așteptat ca tendința către proprietăți moderne și eficiente din punct de vedere energetic să continue să crească. Pe termen lung, acest lucru ar putea duce la pierderea valorii clădirilor mai vechi și mai puțin eficiente, în timp ce proprietățile bine echipate și moderne devin din ce în ce mai solicitate. Prin urmare, proprietarii de proprietăți și investitorii ar trebui să țină cont de eficiența energetică a clădirilor lor și, dacă este necesar, să investească în modernizări pentru a rămâne competitivi.