Prečo ceny nehnuteľností na bývanie klesajú a čo to znamená pre kupujúcich.

Prečo ceny nehnuteľností na bývanie klesajú a čo to znamená pre kupujúcich.

Podľa správy od www.welt.de, ceny domov a kondomínií naďalej klesajú. Možno však pozorovať, že nie všetky obytné budovy sú týmto trendom rovnako zasiahnuté. Vek a trieda energetickej účinnosti teraz hrajú rozhodujúcu úlohu pri tvorbe cien.

Rozdiely vo vývoji cien na realitnom trhu môžu byť v niektorých mestách dokonca extrémne. V dvoch mestách sú cenové rozdiely spôsobené vekom a triedou energetickej účinnosti vysoko nad 40 percent. To ukazuje, že kupujúci a investori čoraz viac pripisujú hodnotu moderným a energeticky efektívnym nehnuteľnostiam, zatiaľ čo staršie a menej efektívne budovy sú čoraz menej atraktívne. Očakáva sa, že tento vývoj bude mať vplyv na predaj a prenájom nehnuteľností v Nemecku.

Celkovo sa očakáva, že trend smerom k energeticky efektívnym a moderným nehnuteľnostiam bude naďalej rásť. Z dlhodobého hľadiska by to mohlo viesť k tomu, že staršie a menej efektívne budovy strácajú hodnotu, zatiaľ čo po dobre vybavených a moderných nehnuteľnostiach je stále väčší dopyt. Majitelia nehnuteľností a investori by preto mali sledovať energetickú efektívnosť svojich budov a v prípade potreby investovať do modernizácie, aby zostali konkurencieschopní.