Varför bostadspriserna faller och vad det betyder för köparna.

Varför bostadspriserna faller och vad det betyder för köparna.

Enligt en rapport av www.welt.de, priserna på hus och bostadsrätter fortsätter att sjunka. Det kan dock konstateras att inte alla bostadshus påverkas lika av denna trend. Ålder och energieffektivitetsklass spelar nu en avgörande roll för prissättningen.

Skillnaderna i prisutvecklingen på fastighetsmarknaden kan till och med vara extrema i vissa städer. I två städer är prisskillnaderna på grund av ålder och energieffektivitetsklass långt över 40 procent. Det visar att köpare och investerare i allt högre grad sätter värde på moderna och energieffektiva fastigheter samtidigt som äldre och mindre effektiva byggnader blir mindre attraktiva. Denna utveckling förväntas få en inverkan på försäljning och uthyrning av fastigheter i Tyskland.

Sammantaget förväntas trenden mot energieffektiva och moderna fastigheter fortsätta att växa. Det kan på sikt leda till att äldre och mindre effektiva byggnader tappar i värde samtidigt som välutrustade och moderna fastigheter blir allt mer efterfrågade. Fastighetsägare och investerare bör därför hålla ett öga på energieffektiviteten i sina byggnader och vid behov investera i moderniseringar för att förbli konkurrenskraftiga.