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为什么住宅物业价格下跌以及这对买家意味着什么。
独立屋和公寓的价格继续下跌。然而，这并不适用于所有住宅建筑，因为年龄和能效等级现在起着决定性作用。两个城市的价格差异远超过 40%。根据 www.welt.de 的一份报告，独立屋和公寓的价格继续下降。然而，可以看出，并非所有住宅建筑都同样受到这一趋势的影响。现在，年龄和能效等级在定价中起着决定性作用。在一些城市，房地产市场的价格发展差异甚至可能非常巨大。两个城市的物价差异...
为什么住宅物业价格下跌以及这对买家意味着什么。
Die Preise für Häuser und Eigentumswohnungen sinken weiter. Das gilt allerdings nicht für alle Wohngebäude, denn Alter und Energieeffizienzklasse spielen inzwischen eine entscheidende Rolle. In zwei Städten liegen die Preisunterschiede dadurch sogar bei weit über 40 Prozent.
根据一份报告 德国世界报 ，独立屋和公寓的价格继续下降。然而，可以看出，并非所有住宅建筑都同样受到这一趋势的影响。现在，年龄和能效等级在定价中起着决定性作用。
在一些城市，房地产市场的价格发展差异甚至可能非常巨大。在两个城市，因使用年限和能源效率等级而产生的价格差异远超 40%。这表明买家和投资者越来越看重现代和节能的房产，而旧的和效率较低的建筑则变得越来越没有吸引力。这一发展预计将对德国房地产的销售和租赁产生影响。
总体而言，预计节能和现代房产的趋势将继续增长。从长远来看，这可能会导致老旧且效率较低的建筑失去价值，而设备齐全的现代化房产的需求却越来越大。因此，业主和投资者应密切关注其建筑物的能源效率，并在必要时投资现代化以保持竞争力。
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