Γιατί η ενεργειακή απόδοση παίζει πλέον κρίσιμο ρόλο στα ακίνητα

Γιατί η ενεργειακή απόδοση παίζει πλέον κρίσιμο ρόλο στα ακίνητα

Σύμφωνα με έκθεση του www.welt.de, δείχνει ότι η πτώση των τιμών στην αγορά ακινήτων τους τελευταίους μήνες δεν έχει επηρεάσει εξίσου όλα τα σπίτια. Αποδεικνύεται ότι η ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου γίνεται ολοένα και πιο σημαντική. Αυτό σημαίνει ότι η τοποθεσία από μόνη της δεν καθορίζει πλέον την αξία ενός ακινήτου.

Η ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου μπορεί να έχει σημαντικό αντίκτυπο στην τιμή. Κατηγορίες κτιρίων με υψηλή ενεργειακή απόδοση είναι πιθανό να είναι καλύτερα στο μέλλον από τα μη ανακαινισμένα σπίτια ή αυτά με χαμηλή ενεργειακή απόδοση. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει τους επενδυτές και τους αγοραστές να επιλέγουν όλο και περισσότερο ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα, γεγονός που με τη σειρά του θα μπορούσε να οδηγήσει σε αύξηση της ζήτησης και των τιμών σε αυτόν τον τομέα.

Σημαντικό ρόλο παίζει και η περιοχή στην οποία βρίσκεται ένα ακίνητο. Αποδεικνύεται ότι ορισμένες περιοχές τα πάνε καλύτερα από άλλες παρά την πτώση των τιμών. Αυτό θα μπορούσε να επηρεάσει τις εξελίξεις των τιμών και τη ζήτηση σε αυτές τις περιοχές στο μέλλον.

Συνολικά, μπορεί να ειπωθεί ότι η ενεργειακή απόδοση και η περιοχή θα έχουν ισχυρότερη επιρροή στην αγορά ακινήτων στο μέλλον. Οι επενδυτές και οι αγοραστές θα πρέπει να το λαμβάνουν υπόψη όταν λαμβάνουν αποφάσεις, καθώς θα μπορούσε να επηρεάσει δυνητικά την αξία της επένδυσής τους.