لماذا بناء أسعار الفائدة تنخفض؟ يوصي الخبراء بالتمويل، لكن صناعة البناء والتشييد لا تزال متشككة

آثار انخفاض أسعار الفائدة على سوق العقارات

الانخفاض الأخير في أسعار الفائدة على البناء له تأثير مباشر على سوق العقارات. ويرى الخبراء أن الطلب على العقارات سيزداد وسترتفع الأسعار. الآن هو أفضل وقت لاستكمال التمويل حيث لا يزال هناك مجال للتفاوض والعرض يفوق الطلب. ومع ذلك، لا تزال صناعة البناء متشككة مع انخفاض تراخيص البناء بسبب ارتفاع أسعار الفائدة وقواعد الإقراض الأكثر صرامة التي تطبقها البنوك.

لماذا بناء أسعار الفائدة تنخفض؟

ووفقا لتقييمات الخبراء، من المحتمل أن يكون بنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي والبنك المركزي الأوروبي قد وصلا إلى ذروة أسعار الفائدة الرئيسية، الأمر الذي سيؤدي إلى انخفاض أسعار الفائدة. انخفض التضخم في منطقة اليورو، لكن هدف التضخم المنشود لم يتحقق بعد. بالإضافة إلى ذلك، فإن العائد على السندات الفيدرالية لمدة عشر سنوات، والمعاملات مع Pfandbriefe والمنافسة بين البنوك جعلت أسعار الفائدة المواتية ممكنة للمعاملات العقارية.

تقييم الخبراء والتوصيات للمستهلكين

وينصح خبراء التمويل بالتمويل الآن، حيث لا يزال هناك مجال للتفاوض والعرض يفوق الطلب. يوصى باستخدام سعر فائدة ثابت طويل الأجل من أجل الحصول على ضمان التخطيط. وحتى بعد مرور عشر سنوات، يكون لدى المقترضين خيار التحول إلى قرض جديد إذا انخفضت أسعار الفائدة.

التأثير على صناعة البناء

وتشعر صناعة البناء والتشييد بآثار ارتفاع أسعار الفائدة خلال العام ونصف العام الماضيين، مما أدى إلى انخفاض تراخيص البناء وارتفاع أسعار البناء. توقف تمويل بنك التنمية الألماني بسبب أزمة الميزانية وأصبحت البنوك أكثر صرامة عندما يتعلق الأمر بمنح القروض.

بحسب تقرير ل www.br.de,