Proč stavební úrokové sazby klesají? Odborníci doporučují financování, ale stavebnictví zůstává skeptické

Dopady poklesu úrokových sazeb na realitní trh

Nedávný pokles úrokových sazeb budov má přímý dopad na trh s nemovitostmi. Odborníci se domnívají, že poptávka po nemovitostech poroste a ceny porostou. Nyní je nejlepší čas dokončit financování, protože stále existuje prostor pro vyjednávání a nabídka převyšuje poptávku. Stavebnictví však zůstává skeptické, protože stavebních povolení ubývá kvůli růstu úrokových sazeb a přísnějším pravidlům bank pro poskytování úvěrů.

Proč stavební úrokové sazby klesají?

Americká Federální rezervní banka a Evropská centrální banka podle odborných posudků pravděpodobně dosáhly vrcholu klíčových úrokových sazeb, což povede k poklesu úrokových sazeb. Inflace v eurozóně klesla, ale kýženého inflačního cíle se zatím nepodařilo dosáhnout. Kromě toho výnos z desetiletých federálních dluhopisů, transakce s Pfandbriefe a konkurence mezi bankami také umožnily výhodné úrokové sazby pro transakce s nemovitostmi.

Odborné posouzení a doporučení pro spotřebitele

Odborníci na financování radí financování již nyní, protože stále existuje prostor pro vyjednávání a nabídka převyšuje poptávku. Pro jistotu plánování se doporučuje dlouhodobá fixní úroková sazba. I po deseti letech mají dlužníci v případě poklesu úrokových sazeb možnost přejít na nový úvěr.

Dopad na stavebnictví

Stavebnictví pociťuje dopady růstu úrokových sazeb za poslední rok a půl, což vede k poklesu stavebních povolení a růstu cen staveb. Financování KfW se zastavilo kvůli rozpočtové krizi a banky se zpřísnily, pokud jde o poskytování úvěrů.

Podle zprávy od www.br.de,