¿Por qué están cayendo las tasas de interés de la construcción? Los expertos recomiendan financiación, pero el sector de la construcción se muestra escéptico

Efectos de la caída de los tipos de interés en el mercado inmobiliario

La reciente caída de los tipos de interés de la construcción tiene un impacto directo en el mercado inmobiliario. Los expertos creen que la demanda de bienes raíces aumentará y los precios subirán. Ahora es el mejor momento para completar la financiación, ya que todavía hay margen de negociación y la oferta está superando a la demanda. Sin embargo, el sector de la construcción se muestra escéptico, ya que los permisos de construcción están disminuyendo debido al aumento de los tipos de interés y a las normas crediticias más estrictas de los bancos.

¿Por qué están cayendo las tasas de interés de la construcción?

Según las valoraciones de los expertos, el Banco de la Reserva Federal estadounidense y el Banco Central Europeo probablemente hayan alcanzado el pico de los tipos de interés oficiales, lo que conducirá a una caída de los tipos de interés. La inflación en la eurozona ha caído, pero aún no se ha alcanzado el objetivo de inflación deseado. Además, el rendimiento de los bonos federales a diez años, las transacciones con Pfandbriefe y la competencia entre bancos también han permitido tipos de interés favorables para las transacciones inmobiliarias.

Evaluación de expertos y recomendaciones para los consumidores.

Los expertos en financiación aconsejan financiar ahora, ya que todavía hay margen de negociación y la oferta supera la demanda. Se recomienda una tasa de interés fija a largo plazo para tener seguridad de planificación. Incluso después de diez años, los prestatarios tienen la opción de cambiar a un nuevo préstamo si los tipos de interés han bajado.

Impacto en la industria de la construcción.

El sector de la construcción está sintiendo los efectos del aumento de los tipos de interés durante el último año y medio, lo que ha provocado una disminución de los permisos de construcción y un aumento de los precios de la construcción. La financiación del KfW se ha detenido debido a la crisis presupuestaria y los bancos se han vuelto más estrictos a la hora de conceder préstamos.

Según un informe de www.br.de,