Zašto padaju kamatne stope na zgrade? Stručnjaci preporučuju financiranje, ali građevinska industrija ostaje skeptična

Učinci pada kamatnih stopa na tržište nekretnina

Nedavni pad kamatnih stopa na zgrade ima izravan utjecaj na tržište nekretnina. Stručnjaci vjeruju da će se potražnja za nekretninama povećati i cijene će rasti. Sada je najbolje vrijeme za završetak financiranja jer još uvijek ima prostora za pregovore, a ponuda premašuje potražnju. Međutim, građevinska industrija i dalje je skeptična jer je građevinskih dozvola sve manje zbog porasta kamata i strožih pravila banaka o kreditiranju.

Zašto padaju kamatne stope na zgrade?

Prema procjenama stručnjaka, Američka banka federalnih rezervi i Europska središnja banka vjerojatno su dosegle vrhunac ključnih kamatnih stopa, što će dovesti do pada kamatnih stopa. Inflacija u eurozoni je pala, ali željeni cilj inflacije još nije postignut. Osim toga, prinosi na desetogodišnje savezne obveznice, transakcije s Pfandbriefeom i konkurencija među bankama također su omogućili povoljne kamatne stope za transakcije nekretninama.

Stručna procjena i preporuke za potrošače

Stručnjaci za financiranje savjetuju financiranje sada, budući da još uvijek ima prostora za pregovore, a ponuda premašuje potražnju. Preporuča se dugoročna fiksna kamatna stopa radi sigurnosti planiranja. I nakon deset godina zajmoprimci imaju mogućnost prijeći na novi kredit ako su kamate pale.

Utjecaj na građevinsku industriju

Građevinarstvo osjeća posljedice rasta kamata u posljednjih godinu i pol, što je dovelo do pada građevinskih dozvola i rasta cijena gradnje. Financiranje KfW-a je prestalo zbog proračunske krize, a banke su pooštrile kredite.

Prema izvješću od www.br.de,