Miért esnek az építési kamatok? A szakértők a finanszírozást javasolják, de az építőipar továbbra is szkeptikus

A kamatcsúszás hatásai az ingatlanpiacra

Az építési kamatok közelmúltbeli csökkenése közvetlen hatással van az ingatlanpiacra. A szakértők úgy vélik, hogy az ingatlanok iránti kereslet növekedni fog, az árak pedig emelkedni fognak. Most van a legalkalmasabb idő a finanszírozás befejezésére, mivel még mindig van lehetőség a tárgyalásokra, és a kínálat meghaladja a keresletet. Az építőipar azonban továbbra is szkeptikus, mivel a kamatok emelkedése és a bankok szigorúbb hitelezési szabályai miatt csökken az építési engedélyek száma.

Miért esnek az építési kamatok?

Szakértői értékelések szerint az amerikai Federal Reserve Bank és az Európai Központi Bank valószínűleg elérte az irányadó kamatok csúcsát, ami a kamatszint csökkenéséhez vezet. Az eurózónában csökkent az infláció, de a kívánt inflációs célt még nem érték el. Emellett a tízéves szövetségi kötvények hozama, a Pfandbriefe-vel folytatott tranzakciók és a bankok közötti verseny is kedvező kamatlábakat tette lehetővé az ingatlanügyletek számára.

Szakértői értékelés és ajánlások a fogyasztóknak

A finanszírozási szakértők már most tanácsolják a finanszírozást, mivel még van lehetőség tárgyalni, és a kínálat meghaladja a keresletet. A tervezési biztonság érdekében hosszú távú fix kamat javasolt. A hitelfelvevőknek tíz év elteltével is lehetőségük van új hitelre váltani, ha a kamatok csökkentek.

Hatás az építőiparra

Az építőipar az elmúlt másfél évben tapasztalható kamatemelés hatásait az építési engedélyek csökkenéséhez és az építési árak növekedéséhez vezet. A KfW finanszírozása a költségvetési válság miatt leállt, a bankok pedig szigorúbbá váltak a hitelnyújtás terén.

A jelentés szerint www.br.de,