Perché i tassi di interesse edilizi stanno diminuendo? Gli esperti raccomandano il finanziamento, ma il settore edile resta scettico

Effetti del calo dei tassi sul mercato immobiliare

Il recente calo dei tassi d'interesse edilizi ha un impatto diretto sul mercato immobiliare. Gli esperti ritengono che la domanda di immobili aumenterà e i prezzi aumenteranno. Ora è il momento migliore per completare il finanziamento poiché c’è ancora spazio per la negoziazione e l’offerta supera la domanda. Tuttavia il settore edile rimane scettico poiché le licenze edilizie diminuiscono a causa dell'aumento dei tassi d'interesse e delle regole di credito più severe delle banche.

Perché i tassi di interesse edilizi stanno diminuendo?

Secondo le valutazioni degli esperti, la Federal Reserve Bank americana e la Banca Centrale Europea hanno probabilmente raggiunto il picco dei tassi di riferimento, il che porterà ad un calo dei tassi di interesse. L’inflazione nell’Eurozona è diminuita, ma l’obiettivo di inflazione desiderato non è stato ancora raggiunto. Inoltre, il rendimento delle obbligazioni federali a dieci anni, le transazioni con Pfandbriefe e la concorrenza tra le banche hanno reso possibili tassi di interesse favorevoli anche per le transazioni immobiliari.

Valutazione di esperti e raccomandazioni per i consumatori

Gli esperti in materia di finanziamenti consigliano di finanziare adesso, poiché c’è ancora spazio per la negoziazione e l’offerta supera la domanda. Per avere sicurezza nella pianificazione si consiglia un tasso di interesse fisso a lungo termine. Anche dopo dieci anni i mutuatari hanno la possibilità di passare ad un nuovo prestito se i tassi di interesse sono scesi.

Impatto sul settore edile

Il settore edile risente dell'aumento dei tassi d'interesse avvenuto nell'ultimo anno e mezzo, che ha portato alla diminuzione delle licenze edilizie e all'aumento dei prezzi delle costruzioni. A causa della crisi di bilancio i finanziamenti della KfW si sono interrotti e le banche sono diventate più severe nella concessione dei prestiti.

Secondo un rapporto di www.br.de,