Waarom daalt de bouwrente? Deskundigen bevelen financiering aan, maar de bouwsector blijft sceptisch

Gevolgen van de rentedaling op de vastgoedmarkt

De recente daling van de bouwrente heeft directe gevolgen voor de vastgoedmarkt. Experts zijn van mening dat de vraag naar onroerend goed zal toenemen en dat de prijzen zullen stijgen. Dit is het beste moment om de financiering af te ronden, omdat er nog steeds ruimte is voor onderhandeling en het aanbod de vraag overtreft. De bouwsector blijft echter sceptisch omdat het aantal bouwvergunningen afneemt als gevolg van de stijging van de rentetarieven en de strengere kredietregels van de banken.

Waarom daalt de bouwrente?

Volgens deskundigenbeoordelingen hebben de Amerikaanse Federal Reserve Bank en de Europese Centrale Bank waarschijnlijk de top van de belangrijkste rentetarieven bereikt, wat zal leiden tot een daling van de rentetarieven. De inflatie in de eurozone is gedaald, maar de gewenste inflatiedoelstelling is nog niet bereikt. Daarnaast hebben het rendement op tienjarige federale obligaties, de transacties met Pfandbriefe en de concurrentie tussen banken ook gunstige rentetarieven voor vastgoedtransacties mogelijk gemaakt.

Deskundige beoordeling en aanbevelingen voor consumenten

Financieringsdeskundigen adviseren financiering nu, omdat er nog ruimte is voor onderhandeling en het aanbod de vraag overtreft. Om planningszekerheid te hebben, wordt een lange termijn vaste rente aanbevolen. Zelfs na tien jaar hebben kredietnemers de mogelijkheid om over te stappen naar een nieuwe lening als de rente is gedaald.

Impact op de bouwsector

De bouwsector voelt de gevolgen van de rentestijging van het afgelopen anderhalf jaar, wat heeft geleid tot een daling van het aantal bouwvergunningen en een stijging van de bouwprijzen. Door de begrotingscrisis is de financiering van KfW gestopt en zijn de banken strenger geworden als het gaat om het verstrekken van leningen.

Volgens een rapport van www.br.de,