Hvorfor faller byggerentene? Eksperter anbefaler finansiering, men byggebransjen er fortsatt skeptisk

Effekter av renteraset på eiendomsmarkedet

Den nylige nedgangen i byggerentene har en direkte innvirkning på eiendomsmarkedet. Eksperter tror at etterspørselen etter eiendom vil øke og prisene vil stige. Nå er den beste tiden å fullføre finansieringen, siden det fortsatt er rom for forhandlinger og tilbudet overgår etterspørselen. Byggebransjen er imidlertid fortsatt skeptisk ettersom byggetillatelsene går ned på grunn av renteoppgangen og bankenes strengere utlånsregler.

Hvorfor faller byggerentene?

Ifølge ekspertvurderinger har den amerikanske sentralbanken og den europeiske sentralbanken trolig nådd toppen av styringsrentene, noe som vil føre til et rentefall. Inflasjonen i eurosonen har falt, men ønsket inflasjonsmål er ennå ikke nådd. I tillegg har renten på tiårige føderale obligasjoner, transaksjoner med Pfandbriefe og konkurranse mellom banker også muliggjort gunstige renter for eiendomstransaksjoner.

Ekspertvurdering og anbefalinger til forbrukere

Finansieringseksperter gir råd til finansiering nå, da det fortsatt er rom for forhandlinger og tilbudet overgår etterspørselen. En langsiktig fastrente anbefales for å ha planleggingssikkerhet. Selv etter ti år har låntakere mulighet til å bytte til nytt lån dersom rentene har falt.

Påvirkning på byggebransjen

Byggenæringen merker effekten av renteoppgangen det siste halvannet året, noe som har ført til nedgang i byggetillatelser og økte byggepriser. KfW-finansieringen har stoppet opp på grunn av budsjettkrisen og bankene har blitt strengere når det gjelder å gi lån.

I følge en rapport fra www.br.de,