Dlaczego stopy procentowe budynków spadają? Eksperci zalecają finansowanie, ale branża budowlana pozostaje sceptyczna

Skutki spadku stóp procentowych na rynku nieruchomości

Ostatni spadek stóp procentowych w budownictwie ma bezpośredni wpływ na rynek nieruchomości. Eksperci uważają, że popyt na nieruchomości wzrośnie, a ceny wzrosną. Teraz jest najlepszy moment na zakończenie finansowania, ponieważ nadal jest miejsce na negocjacje, a podaż przewyższa popyt. Branża budowlana pozostaje jednak sceptyczna, gdyż liczba pozwoleń na budowę spada ze względu na wzrost stóp procentowych i zaostrzone zasady udzielania kredytów przez banki.

Dlaczego stopy procentowe budynków spadają?

Według ocen ekspertów Amerykański Bank Rezerwy Federalnej i Europejski Bank Centralny prawdopodobnie osiągnęły szczyt kluczowych stóp procentowych, co doprowadzi do ich obniżki. Inflacja w strefie euro spadła, ale pożądany cel inflacyjny nie został jeszcze osiągnięty. Ponadto rentowność 10-letnich obligacji federalnych, transakcje z Pfandbriefe i konkurencja między bankami umożliwiły również korzystne stopy procentowe w przypadku transakcji na rynku nieruchomości.

Ocena ekspercka i rekomendacje dla konsumentów

Eksperci ds. finansów zalecają finansowanie już teraz, ponieważ nadal jest miejsce na negocjacje, a podaż przewyższa popyt. W celu zapewnienia bezpieczeństwa planowania zaleca się długoterminową stałą stopę procentową. Nawet po dziesięciu latach kredytobiorcy mają możliwość przejścia na nowy kredyt, jeśli stopy procentowe spadną.

Wpływ na branżę budowlaną

Branża budowlana odczuwa skutki podwyżki stóp procentowych w ciągu ostatniego półtora roku, która skutkuje spadkiem pozwoleń na budowę i wzrostem cen budownictwa. Finansowanie KfW zostało wstrzymane ze względu na kryzys budżetowy, a banki zaostrzyły zasady udzielania kredytów.

Według raportu autorstwa www.br.de,