De ce scad ratele dobânzilor la clădiri? Experții recomandă finanțare, dar industria construcțiilor rămâne sceptică

Efectele alunecării ratei dobânzii asupra pieței imobiliare

Scăderea recentă a ratelor dobânzilor la clădiri are un impact direct asupra pieței imobiliare. Experții cred că cererea de imobiliare va crește și prețurile vor crește. Acum este cel mai bun moment pentru a finaliza finanțarea, deoarece există încă loc de negociere și oferta depășește cererea. Cu toate acestea, industria construcțiilor rămâne sceptică, deoarece autorizațiile de construire sunt în scădere din cauza creșterii ratelor dobânzilor și a regulilor mai stricte de creditare ale băncilor.

De ce scad ratele dobânzilor la clădiri?

Potrivit evaluărilor experților, Banca Federală Americană de Rezervă și Banca Centrală Europeană au atins probabil vârful ratelor cheie ale dobânzilor, ceea ce va duce la o scădere a dobânzilor. Inflația din zona euro a scăzut, dar ținta de inflație dorită nu a fost încă atinsă. În plus, randamentul obligațiunilor federale pe zece ani, tranzacțiile cu Pfandbriefe și concurența dintre bănci au făcut posibile și dobânzi favorabile pentru tranzacțiile imobiliare.

Evaluarea experților și recomandări pentru consumatori

Experții în finanțare recomandă finanțarea acum, deoarece există încă loc de negociere și oferta depășește cererea. Se recomandă o rată fixă ​​a dobânzii pe termen lung pentru a avea siguranța în planificare. Chiar și după zece ani, debitorii au opțiunea de a trece la un nou împrumut dacă ratele dobânzilor au scăzut.

Impact asupra industriei construcțiilor

Industria construcțiilor resimte efectele creșterii ratelor dobânzilor în ultimul an și jumătate, ducând la o scădere a autorizațiilor de construire și la o creștere a prețurilor la construcții. Finanțarea KfW s-a oprit din cauza crizei bugetare, iar băncile au devenit mai stricte când vine vorba de acordarea de împrumuturi.

Potrivit unui raport al www.br.de,