Prečo klesajú stavebné úrokové sadzby? Odborníci odporúčajú financovanie, no stavebníctvo zostáva skeptické

Vplyv poklesu úrokových sadzieb na trh s nehnuteľnosťami

Nedávny pokles úrokových sadzieb budov má priamy dopad na trh s nehnuteľnosťami. Odborníci sa domnievajú, že dopyt po nehnuteľnostiach sa zvýši a ceny porastú. Teraz je najlepší čas na dokončenie financovania, pretože stále existuje priestor na vyjednávanie a ponuka prevyšuje dopyt. Stavebníctvo však zostáva skeptické, keďže stavebné povolenia ubúdajú v dôsledku rastu úrokových sadzieb a prísnejších úverových pravidiel bánk.

Prečo klesajú stavebné úrokové sadzby?

Americká Federálna rezervná banka a Európska centrálna banka podľa odborných posudkov pravdepodobne dosiahli vrchol kľúčových úrokových sadzieb, čo povedie k poklesu úrokových sadzieb. Inflácia v eurozóne klesla, no želaný inflačný cieľ sa zatiaľ nepodarilo dosiahnuť. Okrem toho výnosy z desaťročných federálnych dlhopisov, transakcie s Pfandbriefe a konkurencia medzi bankami tiež umožnili výhodné úrokové sadzby pre transakcie s nehnuteľnosťami.

Odborné posúdenie a odporúčania pre spotrebiteľov

Odborníci na financovanie radia financovanie už teraz, keďže stále je priestor na vyjednávanie a ponuka prevyšuje dopyt. Na zabezpečenie plánovania sa odporúča dlhodobá fixná úroková sadzba. Aj po desiatich rokoch majú dlžníci v prípade poklesu úrokových sadzieb možnosť prejsť na nový úver.

Vplyv na stavebný priemysel

Stavebníctvo pociťuje dopady rastu úrokových sadzieb za posledný rok a pol, čo vedie k poklesu stavebných povolení a rastu cien stavebníctva. Financovanie KfW sa zastavilo kvôli rozpočtovej kríze a banky sa sprísnili pri poskytovaní úverov.

Podľa správy od www.br.de,