Varför faller byggräntorna? Experter rekommenderar finansiering, men byggbranschen är fortfarande skeptisk

Effekter av räntefallet på fastighetsmarknaden

Den senaste tidens nedgång i byggnadsräntor har en direkt inverkan på fastighetsmarknaden. Experter tror att efterfrågan på fastigheter kommer att öka och priserna kommer att stiga. Nu är den bästa tiden att slutföra finansieringen eftersom det fortfarande finns utrymme för förhandling och utbudet överträffar efterfrågan. Byggbranschen är dock fortsatt skeptisk då byggloven minskar på grund av ränteuppgången och bankernas strängare utlåningsregler.

Varför faller byggräntorna?

Enligt expertbedömningar har amerikanska Federal Reserve Bank och Europeiska centralbanken troligen nått toppen av styrräntorna, vilket kommer att leda till ett räntefall. Inflationen i euroområdet har fallit, men det önskade inflationsmålet har ännu inte uppnåtts. Dessutom har avkastningen på tioåriga federala obligationer, transaktioner med Pfandbriefe och konkurrens mellan banker möjliggjort förmånliga räntor för fastighetstransaktioner.

Expertbedömning och rekommendationer för konsumenter

Finansieringsexperter ger råd om finansiering nu, eftersom det fortfarande finns utrymme för förhandling och utbudet överstiger efterfrågan. En långfristig fast ränta rekommenderas för att ha planeringstrygghet. Även efter tio år har låntagarna möjlighet att byta till ett nytt lån om räntorna sjunkit.

Inverkan på byggbranschen

Byggbranschen känner av effekterna av ränteuppgången det senaste ett och ett halvt året, vilket leder till minskade bygglov och stigande byggpriser. KfW-finansieringen har upphört på grund av budgetkrisen och bankerna har blivit strängare när det gäller att bevilja lån.

Enligt en rapport av www.br.de,