为什么建筑利率下降？专家建议融资，但建筑业仍持怀疑态度

利率下滑对房地产市场的影响

近期建筑利率的下降对房地产市场产生了直接影响。专家认为，房地产需求将会增加，价格将会上涨。现在是完成融资的最佳时机，仍有谈判空间，且供大于求。然而，建筑行业仍然持怀疑态度，因为利率上升和银行更严格的贷款规则导致建筑许可证减少。

为什么建筑利率下降？

据专家评估，美国联邦储备银行和欧洲央行很可能已经达到关键利率的峰值，这将导致利率下降。欧元区通胀有所下降，但尚未实现预期的通胀目标。此外，十年期联邦债券的收益率、与Pfandbriefe的交易以及银行之间的竞争也使得房地产交易的优惠利率成为可能。

专家评估和消费者建议

融资专家建议现在就融资，因为仍有谈判空间，供大于求。建议采用长期固定利率，以保证规划安全。即使十年后，如果利率下降，借款人也可以选择转向新贷款。

对建筑业的影响

建筑业正在感受到过去一年半里利率上升的影响，导致建筑许可减少和建筑价格上涨。由于预算危机，德国复兴信贷银行停止提供资金，银行在发放贷款方面也变得更加严格。

根据一份报告 www.br.de,