Γιατί προτιμώ να επενδύω σε W. P. Carey ή Realty Income αντί για ακίνητα: Ένας οικονομικός εμπειρογνώμονας εξηγεί τα οφέλη των REIT.

Γιατί προτιμώ να επενδύω σε W. P. Carey ή Realty Income αντί για ακίνητα: Ένας οικονομικός εμπειρογνώμονας εξηγεί τα οφέλη των REIT.

Σύμφωνα με έκθεση του www.aktienwelt360.de,

Η αγορά ενός ακινήτου για τη δημιουργία παθητικού εισοδήματος από το εισόδημα από ενοίκια φαίνεται ελκυστική με την πρώτη ματιά. Ωστόσο, όλο και περισσότεροι ειδικοί προτιμούν να επενδύουν σε καταπιστεύματα επενδύσεων σε ακίνητα (REITs) όπως το W. P. Carey και το Realty Income αντί για τσιμεντένιο χρυσό. Αυτά τα REIT προσφέρουν πολλά πλεονεκτήματα σε σχέση με την αγορά ακινήτων.

Το W. P. Carey και το Realty Income είναι πιο εύκολα διαιρούμενα και επεκτάσιμα σε σύγκριση με τα ακίνητα. Μπορείτε να αγοράσετε ένα μερίδιο αυτών των REIT σε σχετικά χαμηλή τιμή και έτσι να επενδύσετε σε χρυσό από σκυρόδεμα με ακόμη μικρότερα ποσά. Επιπλέον, αυτά τα REIT προσφέρουν μεγαλύτερη ευελιξία και διαφοροποίηση, καθώς διαθέτουν ένα ευρέως διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο χιλιάδων ακινήτων.

Ένα άλλο πλεονέκτημα των REIT είναι το χαμηλότερο διοικητικό κόστος και το χαμηλότερο κόστος αγοράς σε σύγκριση με την απευθείας αγορά ακινήτου. Η εισαγωγή στο χρηματιστήριο επιτρέπει επίσης μεγαλύτερη ρευστότητα όταν χρειάζεται. Παρά την αστάθεια στις τιμές των μετοχών, η συνολική επένδυση σε REITs όπως το W. P. Carey και το Realty Income θεωρείται πιο ελκυστική από την αγορά ενός μόνο ακινήτου.

Η έκθεση συμβουλεύει ότι τα πλεονεκτήματα των REIT όπως το Realty Income και το W. P. Carey υπερτερούν των μειονεκτημάτων και επομένως συνιστά την επένδυση σε αυτά τα REIT.