Miks ma eelistan kinnisvara asemel investeerida W. P. Careysse või kinnisvaratuludesse: finantsekspert selgitab REITide eeliseid.

Miks ma eelistan kinnisvara asemel investeerida W. P. Careysse või kinnisvaratuludesse: finantsekspert selgitab REITide eeliseid.

Vastavalt aruandele www.aktienwelt360.de,

Kinnisvara ostmine üüritulust passiivse tulu teenimiseks tundub esmapilgul ahvatlev. Kuid üha rohkem eksperte eelistab betooni kulla asemel investeerida kinnisvarainvesteeringute usaldusfondidesse (REIT), nagu W. P. Carey ja Realty Income. Need REIT-id pakuvad kinnisvara ostmise ees mitmeid eeliseid.

W. P. Carey ja Realty Income on kinnisvaraga võrreldes kergemini jaotatavad ja skaleeritavad. Saate osta osa nendest REIT-idest suhteliselt madala hinnaga ja investeerida seeläbi betoonkullasse veelgi väiksemate summadega. Lisaks pakuvad need REIT-id suuremat paindlikkust ja hajutatust, kuna neil on laialt hajutatud tuhandete kinnisvaraportfell.

Teine REIT-ide eelis on madalamad halduskulud ja väiksemad ostukulud võrreldes kinnisvara otseostmisega. Börsil noteerimine võimaldab ka vajadusel suuremat likviidsust. Vaatamata aktsiahindade kõikumisele peetakse üldiselt sellistesse REIT-idesse nagu W. P. Carey ja Realty Income investeerimist atraktiivsemaks kui ühe kinnisvara ostmist.

Aruandes soovitatakse, et REITide, nagu Realty Income ja W. P. Carey, eelised kaaluvad üles miinused ja seetõttu soovitatakse nendesse REIT-idesse investeerida.