Miksi sijoittaisin mieluummin W. P. Careyyn tai Realty Incomeen kiinteistöjen sijaan: Talousasiantuntija selittää REIT:ien edut.

Miksi sijoittaisin mieluummin W. P. Careyyn tai Realty Incomeen kiinteistöjen sijaan: Talousasiantuntija selittää REIT:ien edut.

Tekijän raportin mukaan www.aktienwelt360.de,

Kiinteistön ostaminen passiivisen tulon saamiseksi vuokratuloista näyttää ensi silmäyksellä houkuttelevalta. Mutta yhä useammat asiantuntijat sijoittavat mieluummin kiinteistösijoitusrahastoihin (REIT), kuten W. P. Carey ja Realty Income, konkreettisen kullan sijaan. Nämä REITit tarjoavat useita etuja kiinteistön ostamiseen verrattuna.

W. P. Carey ja Realty Income ovat helpommin jaettavissa ja skaalautuvia kiinteistöihin verrattuna. Voit ostaa osuuden näistä REIT:istä suhteellisen alhaisella hinnalla ja siten sijoittaa betonikultaan vielä pienemmillä summilla. Lisäksi nämä REIT:t tarjoavat enemmän joustavuutta ja monipuolisuutta, koska niillä on laajasti hajautettu tuhansien kiinteistöjen portfolio.

Toinen REIT:n etu on alhaisemmat hallintokustannukset ja pienemmät hankintakustannukset verrattuna kiinteistön suoraan ostamiseen. Pörssilistaus mahdollistaa myös suuremman likviditeetin tarvittaessa. Osakekurssien epävakaudesta huolimatta W. P. Careyn ja Realty Incomen kaltaisiin REIT-rahastoihin sijoittamista pidetään houkuttelevampana kuin yksittäisen kiinteistön ostamista.

Raportissa neuvotaan, että REIT-rahastojen, kuten Realty Income ja W. P. Carey, edut ovat haittoja suuremmat, ja siksi suositellaan sijoittamista näihin REIT-rahastoihin.