Pourquoi je préfère investir dans W. P. Carey ou Realty Income plutôt que dans l'immobilier : Un expert financier explique les avantages des REIT.

Pourquoi je préfère investir dans W. P. Carey ou Realty Income plutôt que dans l'immobilier : Un expert financier explique les avantages des REIT.

Selon un rapport de www.aktienwelt360.de,

Acheter un bien immobilier pour générer des revenus passifs à partir de revenus locatifs semble séduisant à première vue. Mais de plus en plus d’experts préfèrent investir dans des fiducies de placement immobilier (REIT) comme W. P. Carey et Realty Income plutôt que dans de l’or concret. Ces REIT offrent plusieurs avantages par rapport à l’achat d’un bien immobilier.

W. P. Carey et Realty Income sont plus facilement divisibles et évolutifs que l'immobilier. Vous pouvez acheter une part de ces REIT à un prix relativement bas et ainsi investir dans de l'or concret avec des montants encore plus petits. De plus, ces FPI offrent une plus grande flexibilité et diversification car ils disposent d'un portefeuille largement diversifié de milliers de propriétés.

Un autre avantage des REIT réside dans les frais administratifs et les coûts d'achat inférieurs par rapport à l'achat direct d'une propriété. La cotation en bourse permet également une plus grande liquidité en cas de besoin. Malgré la volatilité des cours boursiers, investir globalement dans des REIT comme W. P. Carey et Realty Income est considéré comme plus attrayant que l'achat d'une seule propriété.

Le rapport indique que les avantages des REIT comme Realty Income et W. P. Carey l'emportent sur les inconvénients et recommande donc d'investir dans ces REIT.