Zašto radije ulažem u W. P. Carey ili Realty Income umjesto u nekretnine: financijski stručnjak objašnjava prednosti REIT-ova.

Zašto radije ulažem u W. P. Carey ili Realty Income umjesto u nekretnine: financijski stručnjak objašnjava prednosti REIT-ova.

Prema izvješću od www.aktienwelt360.de,

Kupnja nekretnine radi ostvarivanja pasivnog prihoda od prihoda od najma na prvi se pogled čini privlačnom. Ali sve više i više stručnjaka preferira ulaganje u investicijske fondove za nekretnine (REIT) kao što su W. P. Carey i Realty Income umjesto u konkretno zlato. Ovi REIT-ovi nude nekoliko prednosti u odnosu na kupnju nekretnine.

W. P. Carey i Realty Income lakše su djeljivi i skalabilni u usporedbi s nekretninama. Možete kupiti udio u tim REIT-ovima po relativno niskoj cijeni i tako uložiti u konkretno zlato s još manjim iznosima. Osim toga, ti REIT-ovi nude veću fleksibilnost i diversifikaciju budući da imaju široko raznolik portfelj od tisuća nekretnina.

Još jedna prednost REIT-ova su niži administrativni troškovi i niži troškovi kupnje u usporedbi s izravnom kupnjom nekretnine. Kotacija na burzi također omogućuje veću likvidnost kada je to potrebno. Unatoč volatilnosti cijena dionica, ukupno ulaganje u REIT-ove kao što su W. P. Carey i Realty Income smatra se privlačnijim od kupnje jedne nekretnine.

Izvješće savjetuje da prednosti REIT-ova kao što su Realty Income i W. P. Carey nadmašuju nedostatke te se stoga preporučuje ulaganje u te REIT-ove.