Miért szeretek W. P. Carey-be vagy az ingatlanjövedelembe fektetni az ingatlan helyett: Egy pénzügyi szakértő elmagyarázza a REIT-ek előnyeit.

Miért szeretek W. P. Carey-be vagy az ingatlanjövedelembe fektetni az ingatlan helyett: Egy pénzügyi szakértő elmagyarázza a REIT-ek előnyeit.

A jelentése szerint www.aktienwelt360.de,

Első pillantásra vonzónak tűnik az ingatlanvásárlás, hogy a bérleti díjból passzív bevételt generáljon. De egyre több szakértő részesíti előnyben az olyan ingatlanbefektetési alapokba (REIT) való befektetést, mint a W. P. Carey és a Realty Income a betonarany helyett. Ezek a REIT-ek számos előnnyel rendelkeznek az ingatlanvásárláshoz képest.

A W. P. Carey és a Realty Income könnyebben osztható és méretezhető az ingatlanokhoz képest. Viszonylag alacsony áron vásárolhat részesedést ezekből a REIT-ekből, és így még kisebb összegekkel fektethet be betonaranyba. Ezen túlmenően ezek a REIT-ek nagyobb rugalmasságot és diverzifikációt kínálnak, mivel széles körben diverzifikált, több ezer ingatlanból álló portfólióval rendelkeznek.

A REIT-ek másik előnye az alacsonyabb adminisztrációs költségek és az alacsonyabb vásárlási költségek a közvetlen ingatlanvásárláshoz képest. A tőzsdei bevezetés szükség esetén nagyobb likviditást is lehetővé tesz. A részvényárak ingadozása ellenére összességében vonzóbbnak tartják az olyan REIT-ekbe való befektetést, mint a W. P. Carey és a Realty Income, mint egyetlen ingatlan megvásárlása.

A jelentés azt tanácsolja, hogy az olyan REIT-ek előnyei, mint a Realty Income és a W. P. Carey, meghaladják a hátrányokat, ezért azt javasolja, hogy fektessenek be ezekbe a REIT-ekbe.