Perché preferisco investire in W. P. Carey o Realty Income invece che nel settore immobiliare: un esperto finanziario spiega i vantaggi dei REIT.

Perché preferisco investire in W. P. Carey o Realty Income invece che nel settore immobiliare: un esperto finanziario spiega i vantaggi dei REIT.

Secondo un rapporto di www.aktienwelt360.de,

L'acquisto di un immobile per ottenere un reddito passivo dai redditi da locazione sembra a prima vista interessante. Ma sempre più esperti preferiscono investire in fondi comuni di investimento immobiliare (REIT) come W. P. Carey e Realty Income invece che in oro concreto. Questi REIT offrono numerosi vantaggi rispetto all'acquisto di beni immobili.

W. P. Carey e Realty Income sono più facilmente divisibili e scalabili rispetto al settore immobiliare. È possibile acquistare una quota di questi REIT a un prezzo relativamente basso e investire quindi in oro concreto con importi ancora più piccoli. Inoltre, questi REIT offrono maggiore flessibilità e diversificazione poiché dispongono di un portafoglio ampiamente diversificato di migliaia di proprietà.

Un altro vantaggio dei REIT sono i minori costi amministrativi e i minori costi di acquisto rispetto all’acquisto diretto di un immobile. La quotazione in Borsa consente inoltre una maggiore liquidità in caso di necessità. Nonostante la volatilità dei prezzi delle azioni, l’investimento complessivo in REIT come W. P. Carey e Realty Income è considerato più interessante rispetto all’acquisto di una singola proprietà.

Il rapporto informa che i vantaggi dei REIT come Realty Income e W. P. Carey superano gli svantaggi e pertanto raccomanda di investire in questi REIT.