Kodėl man labiau patinka investuoti į W. P. Carey ar nekilnojamojo turto pajamas, o ne į nekilnojamąjį turtą: finansų ekspertas paaiškina REIT naudą.

Kodėl man labiau patinka investuoti į W. P. Carey ar nekilnojamojo turto pajamas, o ne į nekilnojamąjį turtą: finansų ekspertas paaiškina REIT naudą.

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.aktienwelt360.de,

Turto pirkimas siekiant gauti pasyvių pajamų iš nuomos pajamų iš pirmo žvilgsnio atrodo patrauklus. Tačiau vis daugiau ekspertų renkasi investavimą į nekilnojamojo turto investicinius fondus (REIT), tokius kaip W. P. Carey ir Realty Income, o ne į betoninį auksą. Šie REIT siūlo keletą pranašumų, palyginti su nekilnojamojo turto pirkimu.

W. P. Carey ir nekilnojamojo turto pajamos yra lengviau dalijamos ir keičiamos, palyginti su nekilnojamuoju turtu. Galite įsigyti dalį šių REIT už palyginti mažą kainą ir taip investuoti į betoninį auksą dar mažesnėmis sumomis. Be to, šie REIT siūlo didesnį lankstumą ir įvairovę, nes turi labai įvairų tūkstančių nekilnojamojo turto portfelį.

Kitas REIT privalumas yra mažesnės administracinės išlaidos ir mažesnės pirkimo išlaidos, palyginti su tiesioginio nekilnojamojo turto pirkimu. Vertybinių popierių birža taip pat leidžia padidinti likvidumą, kai reikia. Nepaisant akcijų kainų nepastovumo, apskritai investuoti į REIT, pvz., W. P. Carey ir Realty Income, yra patraukliau nei įsigyti vieną nekilnojamąjį turtą.

Ataskaitoje teigiama, kad tokių REIT, kaip „Realty Income“ ir W. P. Carey, pranašumai nusveria trūkumus, todėl rekomenduojama investuoti į šiuos REIT.