Dlaczego wolę inwestować w W. P. Carey lub Realty Income zamiast w nieruchomości: Ekspert finansowy wyjaśnia zalety REIT.

Dlaczego wolę inwestować w W. P. Carey lub Realty Income zamiast w nieruchomości: Ekspert finansowy wyjaśnia zalety REIT.

Według raportu autorstwa www.aktienwelt360.de,

Kupno nieruchomości w celu generowania dochodu pasywnego z przychodów z wynajmu wydaje się na pierwszy rzut oka atrakcyjne. Jednak coraz więcej ekspertów woli inwestować w fundusze inwestycyjne na rynku nieruchomości (REIT), takie jak W. P. Carey i Realty Income, zamiast w konkretne złoto. Te REITy oferują kilka korzyści w porównaniu z zakupem nieruchomości.

W. P. Carey i Realty Income są łatwiejsze do podzielenia i skalowania w porównaniu z nieruchomościami. Można nabyć część tych REIT-ów po relatywnie niskiej cenie i tym samym inwestować w konkretne złoto jeszcze mniejszymi kwotami. Ponadto te REIT oferują większą elastyczność i dywersyfikację, ponieważ mają szeroko zdywersyfikowany portfel tysięcy nieruchomości.

Kolejną zaletą REIT-ów są niższe koszty administracyjne i niższe koszty zakupu w porównaniu do bezpośredniego zakupu nieruchomości. Notowanie na giełdzie pozwala również na większą płynność w razie potrzeby. Pomimo zmienności cen akcji, ogólnie inwestowanie w REIT, takie jak W. P. Carey i Realty Income, uważa się za bardziej atrakcyjne niż zakup pojedynczej nieruchomości.

W raporcie wskazano, że zalety REIT, takich jak Realty Income i W. P. Carey, przeważają nad wadami, i dlatego zaleca się inwestowanie w te REIT.