Prečo uprednostňujem investovanie do W. P. Carey alebo Realty Income namiesto nehnuteľností: Finančný expert vysvetľuje výhody REIT.

Prečo uprednostňujem investovanie do W. P. Carey alebo Realty Income namiesto nehnuteľností: Finančný expert vysvetľuje výhody REIT.

Podľa správy od www.aktienwelt360.de,

Kúpa nehnuteľnosti na generovanie pasívneho príjmu z príjmu z prenájmu vyzerá na prvý pohľad lákavo. Ale stále viac odborníkov uprednostňuje investovanie do realitných investičných trustov (REIT) ako W. P. Carey a Realty Income namiesto konkrétneho zlata. Tieto REIT ponúkajú oproti kúpe nehnuteľnosti niekoľko výhod.

W. P. Carey a Realty Income sú v porovnaní s nehnuteľnosťami ľahšie deliteľné a škálovateľné. Môžete si kúpiť podiel z týchto REIT za relatívne nízku cenu a investovať tak do konkrétneho zlata s ešte menšími sumami. Okrem toho tieto REIT ponúkajú väčšiu flexibilitu a diverzifikáciu, keďže majú široko diverzifikované portfólio tisícok nehnuteľností.

Ďalšou výhodou REIT sú nižšie administratívne náklady a nižšie obstarávacie náklady v porovnaní s priamou kúpou nehnuteľnosti. Kótovanie na akciovom trhu tiež umožňuje v prípade potreby väčšiu likviditu. Napriek volatilite cien akcií sa celkové investovanie do REIT, ako je W. P. Carey a Realty Income, považuje za atraktívnejšie ako kúpa jednej nehnuteľnosti.

Správa uvádza, že výhody REIT ako Realty Income a W. P. Carey prevažujú nad nevýhodami, a preto odporúča investovať do týchto REIT.