Zakaj raje vlagam v W. P. Carey ali Realty Income namesto v nepremičnine: finančni strokovnjak pojasnjuje prednosti REIT-ov.

Zakaj raje vlagam v W. P. Carey ali Realty Income namesto v nepremičnine: finančni strokovnjak pojasnjuje prednosti REIT-ov.

Glede na poročilo avtorja www.aktienwelt360.de,

Nakup nepremičnine za ustvarjanje pasivnega dohodka iz najemnine se na prvi pogled zdi privlačen. Toda vse več strokovnjakov raje vlaga v nepremičninske investicijske sklade (REIT), kot sta W. P. Carey in Realty Income, namesto v konkretno zlato. Ti REIT-ji ponujajo več prednosti pred nakupom nepremičnin.

W. P. Carey in Realty Income sta v primerjavi z nepremičninami lažje deljiva in razširljiva. Delež teh REIT-ov lahko kupite po razmeroma nizki ceni in tako investirate v konkretno zlato s še manjšimi zneski. Poleg tega ti REIT-i ponujajo večjo prilagodljivost in diverzifikacijo, saj imajo široko razpršen portfelj na tisoče nepremičnin.

Druga prednost REIT-ov so nižji administrativni stroški in nižji stroški nakupa v primerjavi z neposrednim nakupom nepremičnine. Borzna kotacija omogoča tudi večjo likvidnost, kadar je to potrebno. Kljub nestanovitnosti tečajev delnic se splošno vlaganje v sklade REIT, kot sta W. P. Carey in Realty Income, šteje za privlačnejše od nakupa ene same nepremičnine.

Poročilo svetuje, da prednosti REIT-ov, kot sta Realty Income in W. P. Carey, prevladajo nad slabostmi, zato priporoča vlaganje v te REIT-e.