为什么我更喜欢投资 W. P. Carey 或 Realty Income 而不是房地产：一位金融专家解释了 REIT 的好处。

为什么我更喜欢投资 W. P. Carey 或 Realty Income 而不是房地产：一位金融专家解释了 REIT 的好处。

根据一份报告 www.aktienwelt360.de,

乍一看，购买房产以通过租金收入产生被动收入似乎很有吸引力。但越来越多的专家更喜欢投资 W. P. Carey 和 Realty Income 等房地产投资信托基金 (REIT)，而不是具体的黄金。与购买房地产相比，这些房地产投资信托基金具有多种优势。

与房地产相比，W. P. Carey 和房地产收入更容易分割和扩展。您可以以相对较低的价格购买这些房地产投资信托基金的一部分，从而以更少的金额投资具体黄金。此外，这些房地产投资信托基金提供了更大的灵活性和多元化，因为它们拥有数千种房产的广泛多元化投资组合。

与直接购买房产相比，房地产投资信托基金的另一个优势是管理成本和购买成本较低。股票市场上市还可以在需要时提供更大的流动性。尽管股价波动较大，但整体投资 W. P. Carey 和 Realty Income 等房地产投资信托基金被认为比购买单一房产更具吸引力。

报告指出，Realty Income 和 W. P. Carey 等 REITs 的优点大于缺点，因此建议投资这些 REITs。