Proč koupě nemovitosti zůstává atraktivní i přes rostoucí úrokové sazby – rozhovor s finančním expertem

Proč koupě nemovitosti zůstává atraktivní i přes rostoucí úrokové sazby – rozhovor s finančním expertem

Podle zprávy od www.nrz.de, Sigrid Bisschop hovořila s Marvinem Franzenem o realitním trhu a financování stavebnictví. Franzen je toho názoru, že i přes rostoucí úrokové sazby nelze očekávat levnější nemovitosti.

Nákup nebo stavba domu často vyžaduje vysoké náklady, které si většina lidí nemůže dovolit z vlastní kapsy. Mnoho lidí se proto uchyluje k financování nemovitostí. Marvin Franzen zdůrazňuje, že navzdory rostoucím úrokovým sazbám stále existuje mnoho důvodů pro koupi nemovitosti, jako je zajištění na důchod, nezávislost a zlepšení kvality života. Franzen upozorňuje, že rostoucí ceny nájmů a předpokládaná imigrace zvýší tlak na trh s nájemním bydlením.

I když se financování stalo náročnějším, stále jsme na historicky nejnižších úrokových sazbách. Rozdíly v úrokových podmínkách a úrokových sazbách bank mohou vést k výrazným rozdílům ve splátkách úvěru. Franzen doporučuje pečlivě porovnat nabídky nebo se poradit s nezávislým agentem.

Franzen varuje před spekulacemi na pokles výkupních cen, protože zatím k plošnému poklesu prodejních cen nedošlo. Poptávka po nemovitostech zůstává vysoká a zvýšené náklady na výstavbu snížily nabídku. Vzhledem k současné inflaci je pravděpodobné, že úrokové sazby budou nadále růst. Franzen proto nedoporučuje nákup nemovitosti odkládat.