Γιατί η αγορά ενός ακινήτου παραμένει ελκυστική παρά τα αυξανόμενα επιτόκια - μια συνέντευξη με έναν οικονομικό ειδικό

Γιατί η αγορά ενός ακινήτου παραμένει ελκυστική παρά τα αυξανόμενα επιτόκια - μια συνέντευξη με έναν οικονομικό ειδικό

Σύμφωνα με έκθεση του www.nrz.de, η Sigrid Bisschop μίλησε στον Marvin Franzen για την αγορά ακινήτων και τη χρηματοδότηση των κατασκευών. Ο Franzen είναι της γνώμης ότι παρά την αύξηση των επιτοκίων, δεν μπορούν να αναμένονται φθηνότερα ακίνητα.

Η αγορά ή η κατασκευή ενός σπιτιού απαιτεί συχνά υψηλό κόστος που οι περισσότεροι άνθρωποι δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά από την τσέπη τους. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο πολλοί άνθρωποι καταφεύγουν στη χρηματοδότηση ακινήτων. Ο Marvin Franzen τονίζει ότι παρά την αύξηση των επιτοκίων, εξακολουθούν να υπάρχουν πολλοί λόγοι για την αγορά ενός ακινήτου, όπως η παροχή συνταξιοδότησης, η ανεξαρτησία και η βελτίωση της ποιότητας ζωής. Ο Franzen επισημαίνει ότι η αύξηση των τιμών των ενοικίων και η προβλεπόμενη μετανάστευση θα αυξήσουν την πίεση στην αγορά ενοικίασης κατοικιών.

Αν και η χρηματοδότηση έχει γίνει πιο απαιτητική, εξακολουθούμε να βρισκόμαστε σε ιστορικά χαμηλά επιτόκια. Οι διαφορές στους όρους επιτοκίου και στα επιτόκια αποπληρωμής των τραπεζών μπορεί να οδηγήσουν σε σημαντικές διαφορές στις δόσεις του δανείου. Ο Franzen συνιστά να συγκρίνετε προσεκτικά τις προσφορές ή να συμβουλευτείτε έναν ανεξάρτητο πράκτορα.

Ο Franzen προειδοποιεί για κερδοσκοπία για πτώση των τιμών αγοράς, καθώς μέχρι στιγμής δεν έχει σημειωθεί γενική μείωση στις τιμές πώλησης. Η ζήτηση για ακίνητα παραμένει υψηλή και το αυξημένο κόστος κατασκευής έχει μειώσει την προσφορά. Λόγω του τρέχοντος πληθωρισμού, είναι πιθανό τα επιτόκια να συνεχίσουν να αυξάνονται. Ως εκ τούτου, η Franzen συμβουλεύει να μην αναβληθεί μια αγορά ακινήτου.