Por qué comprar una propiedad sigue siendo atractivo a pesar del aumento de los tipos de interés: una entrevista con un experto financiero

Por qué comprar una propiedad sigue siendo atractivo a pesar del aumento de los tipos de interés: una entrevista con un experto financiero

Según un informe de www.nrz.de, Sigrid Bisschop habló con Marvin Franzen sobre el mercado inmobiliario y la financiación de la construcción. Franzen opina que, a pesar del aumento de los tipos de interés, no se pueden esperar propiedades más baratas.

Comprar o construir una casa a menudo requiere costos elevados que la mayoría de las personas no pueden afrontar de su propio bolsillo. Por eso mucha gente recurre a la financiación inmobiliaria. Marvin Franzen destaca que, a pesar del aumento de los tipos de interés, todavía existen muchas razones para comprar una propiedad, como la jubilación, la independencia y la mejora de la calidad de vida. Franzen señala que el aumento de los precios de alquiler y la inmigración proyectada aumentarán la presión sobre el mercado de viviendas de alquiler.

Aunque la financiación se ha vuelto más exigente, todavía nos encontramos en tipos de interés históricamente bajos. Las diferencias en las condiciones de interés y las tasas de reembolso de los bancos pueden dar lugar a diferencias significativas en las cuotas del préstamo. Franzen recomienda comparar ofertas cuidadosamente o consultar a un agente independiente.

Franzen advierte contra la especulación con la caída de los precios de compra, ya que hasta el momento no se ha producido una disminución generalizada de los precios de venta. La demanda de bienes raíces sigue siendo alta y el aumento de los costos de construcción ha reducido la oferta. Debido a la inflación actual, es probable que las tasas de interés sigan aumentando. Por ello, Franzen desaconseja posponer la compra de una propiedad.