Miksi asunnon ostaminen pysyy houkuttelevana korkojen noususta huolimatta - talousasiantuntijan haastattelu

Miksi asunnon ostaminen pysyy houkuttelevana korkojen noususta huolimatta - talousasiantuntijan haastattelu

Tekijän raportin mukaan www.nrz.de, Sigrid Bisschop puhui Marvin Franzenille kiinteistömarkkinoista ja rakentamisen rahoituksesta. Franzen on sitä mieltä, että korkojen noususta huolimatta halvempia kiinteistöjä ei voi odottaa.

Talon ostaminen tai rakentaminen vaatii usein korkeita kustannuksia, joihin useimmilla ei ole varaa omasta taskustaan. Siksi monet ihmiset turvautuvat kiinteistörahoitukseen. Marvin Franzen korostaa, että nousevista koroista huolimatta kiinteistön ostoon on edelleen monia syitä, kuten eläketurva, itsenäisyys ja elämänlaadun parantaminen. Franzen huomauttaa, että vuokrahintojen nousu ja ennustettu maahanmuutto lisäävät paineita vuokra-asuntomarkkinoilla.

Vaikka rahoitus on muuttunut vaativammaksi, olemme edelleen historiallisen alhaisilla koroilla. Pankkien erot korkoehdoissa ja takaisinmaksuissa voivat johtaa merkittäviin eroihin lainojen lyhennyksissä. Franzen suosittelee tarjousten huolellista vertailua tai riippumattoman edustajan ottamista.

Franzen varoittaa spekuloimasta ostohintojen laskulla, sillä yleistä myyntihintojen laskua ei toistaiseksi ole tapahtunut. Kiinteistöjen kysyntä jatkuu korkeana ja kohonneet rakennuskustannukset ovat vähentäneet tarjontaa. Nykyisen inflaation vuoksi on todennäköistä, että korot jatkavat nousuaan. Franzen ei siksi suosittele kiinteistön ostoa lykkäämättä.