Pourquoi l'achat d'une propriété reste attractif malgré la hausse des taux d'intérêt - entretien avec un expert financier

Pourquoi l'achat d'une propriété reste attractif malgré la hausse des taux d'intérêt - entretien avec un expert financier

Selon un rapport de www.nrz.de, Sigrid Bisschop s'est entretenue avec Marvin Franzen sur le marché immobilier et le financement de la construction. Franzen estime qu'en dépit de la hausse des taux d'intérêt, on ne peut pas s'attendre à des propriétés moins chères.

L’achat ou la construction d’une maison entraîne souvent des coûts élevés que la plupart des gens ne peuvent pas se permettre de leurs propres poches. C’est pourquoi de nombreuses personnes ont recours au financement immobilier. Marvin Franzen souligne que malgré la hausse des taux d'intérêt, il existe encore de nombreuses raisons d'acquérir un bien immobilier, comme la prévoyance vieillesse, l'indépendance et l'amélioration de la qualité de vie. Franzen souligne que la hausse des prix des loyers et l'immigration prévue augmenteront la pression sur le marché du logement locatif.

Même si le financement est devenu plus exigeant, nous sommes toujours à des taux d’intérêt historiquement bas. Les différences dans les conditions d’intérêt et les taux de remboursement des banques peuvent entraîner des différences significatives dans les échéances du prêt. Franzen recommande de comparer attentivement les offres ou de consulter un agent indépendant.

Franzen met en garde contre toute spéculation sur une baisse des prix d'achat, car jusqu'à présent, il n'y a pas eu de baisse générale des prix de vente. La demande immobilière reste élevée et la hausse des coûts de construction a réduit l’offre. En raison de l’inflation actuelle, il est probable que les taux d’intérêt continueront d’augmenter. Franzen déconseille donc de reporter un achat immobilier.