Miért vonzó az ingatlanvásárlás az emelkedő kamatok ellenére is – interjú egy pénzügyi szakértővel

Miért vonzó az ingatlanvásárlás az emelkedő kamatok ellenére is – interjú egy pénzügyi szakértővel

A jelentés szerint www.nrz.de, Sigrid Bisschop beszélt Marvin Franzennel az ingatlanpiacról és az építésfinanszírozásról. Franzen azon a véleményen van, hogy az emelkedő kamatok ellenére sem lehet olcsóbb ingatlanokra számítani.

A ház vásárlása vagy építése gyakran olyan magas költségeket igényel, amelyeket a legtöbb ember nem engedhet meg magának a saját zsebéből. Sokan ezért folyamodnak ingatlanfinanszírozáshoz. Marvin Franzen hangsúlyozza, hogy az emelkedő kamatok ellenére még mindig sok oka van az ingatlanvásárlásnak, például a nyugdíjbiztosítás, a függetlenség és az életminőség javítása. Franzen rámutat, hogy az emelkedő albérletárak és a várható bevándorlás növeli a nyomást a bérlakáspiacon.

Bár a finanszírozás igényesebbé vált, még mindig historikusan alacsony kamatszinten állunk. A bankok kamatkondícióiban és törlesztési ütemében mutatkozó eltérések jelentős eltéréseket eredményezhetnek a hitelrészletekben. Franzen azt javasolja, hogy alaposan hasonlítsa össze az ajánlatokat, vagy forduljon független ügynökhöz.

Franzen óva int a csökkenő felvásárlási árakkal kapcsolatos spekulációtól, mivel eddig nem volt általános értékesítési árcsökkenés. Az ingatlanok iránti kereslet továbbra is magas, és a megnövekedett építési költségek csökkentették a kínálatot. A jelenlegi infláció miatt valószínűsíthető, hogy tovább emelkednek a kamatok. Franzen ezért azt tanácsolja, hogy ne halasszák el az ingatlanvásárlást.