Perché l'acquisto di un immobile resta interessante nonostante l'aumento dei tassi d'interesse - intervista con un esperto finanziario

Perché l'acquisto di un immobile resta interessante nonostante l'aumento dei tassi d'interesse - intervista con un esperto finanziario

Secondo un rapporto di www.nrz.de, Sigrid Bisschop ha parlato con Marvin Franzen del mercato immobiliare e del finanziamento dell'edilizia. Franzen è del parere che, nonostante l'aumento dei tassi d'interesse, non è possibile aspettarsi immobili più economici.

Acquistare o costruire una casa spesso comporta costi elevati che la maggior parte delle persone non può permettersi di tasca propria. Ecco perché molte persone ricorrono ai finanziamenti immobiliari. Marvin Franzen sottolinea che, nonostante l'aumento dei tassi d'interesse, ci sono ancora molti motivi per acquistare un immobile, come la previdenza per la vecchiaia, l'indipendenza e il miglioramento della qualità della vita. Franzen sottolinea che l'aumento dei prezzi degli affitti e la prevista immigrazione aumenteranno la pressione sul mercato degli immobili in affitto.

Anche se i finanziamenti sono diventati più impegnativi, siamo ancora a tassi di interesse storicamente bassi. Le differenze nelle condizioni di interesse e nei tassi di rimborso delle banche possono portare a differenze significative nelle rate del prestito. Franzen consiglia di confrontare attentamente le offerte o di consultare un agente indipendente.

Franzen mette in guardia dalle speculazioni sul calo dei prezzi d'acquisto, poiché finora non si è verificato alcun calo generale dei prezzi di vendita. La domanda di immobili rimane elevata e l’aumento dei costi di costruzione ha ridotto l’offerta. A causa dell’attuale inflazione, è probabile che i tassi di interesse continuino a salire. Franzen sconsiglia quindi di rinviare l'acquisto di un immobile.